Appartement - 91 m² - 5 pièces à Saint-Julien-lès-Metz

Proche de Metz -  Grand appartement de 90 m² avec cave est en vente au premier étage d'un immeuble de qualité à Saint-Julien-lès-Metz (57070). Il compte trois chambres, une cuisine indépendante et une salle de bains. Le séjour est double et de belle surface. En annexe, il y a deux places privatives de parking.

À proximité : gares, École Primaire Langevin, cinéma, restaurants, bowling, bassin de natation, tennis, boulangeries, commerces, boucheries-charcuteries, bureaux de poste et épiceries. Accès autoroute A31 à 1 km. Luxembourg à 38 km et Allemagne à 41 km.

La copropriété est formée de 3 lots principaux et implique 1 020 € de charges annuelles pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Honoraires inclus de 7.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 020 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1612.00 et 2600.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37557yhw/145/3Xwy8/bareme_honoraires.docx