Maison - 171 m² - 7 pièces à Saint-Julien-les-Rosiers

Bienvenue à Saint Julien les Rosiers, une charmante commune située à 5 km au nord-est d’Alès dans le département du Gard.
Samir Omais & LF immo vous présentent cette maison 4 faces de 171 m² érigée sur un terrain d'environ 2000 m², située dans un quartier calme et verdoyant de la ville.
La maison est idéale pour une famille cherchant à s'installer dans une maison spacieuse et confortable, offrant une multitude de possibilités pour personnaliser et aménager selon les goûts de chacun.
Au rez de Jardin la maison bénéficie d’un garage transformé en appartement de 60 m² habitables pouvant être utilisé comme un espace de vie supplémentaire ou être loué .
A L’étage, un hall d’entrée dessert un séjour 3 faces lumineux de 50 m² avec cuisine américaine équipée, un accès à une terrasse couverte d’environ 23 m², idéal pour des moments en famille et entre amis. Un cellier, attenant à la cuisine, vient compléter ce niveau.
Un palier dessert l'espace nuit composé de 3 chambres lumineuses avec placard, une salle de bain avec baignoire et douche et des toilettes séparées.
La maison dispose d'un chauffage au sol, d'une aspiration centralisée, d'une réserve d'eau de 10 m3 alimentée par un forage et ne nécessite pas de travaux.
Le grand terrain permet de profiter de moments en plein air, notamment en créant un jardin, une piscine ou une aire de jeux pour les enfants.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de cette maison à Saint Julien les Rosiers.
--> Maternelle à proximité, primaire à 7 min en voiture et lycée à 10 min
--> Mairie à proximité
--> Supermarchés, centres commerciaux à 7 min en voiture
--> Centre hospitalier à environ 5 min en voiture
--> Décathlon à 12 min en voiture, salle de gym à 2 min en voiture
--> Lac de Segoussac à 15 min en voiture, Rivière la Cèze à 13 min --> Randonnée, guinguettes, trempettes
Annonce publiée par Samir Omais (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Montpellier, 34000 immatriculé au RSAC de Montpellier sous le n°921 295 887 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.