Maison de village - 103 m² - 3 pièces à Saint-Julien-Molin-Molette

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Venez découvrir cette charmante maison de village avec un beau potentiel située à Saint-julien-molin-molette (42) . Village dynamique avec commerces, pharmacie, écoles...
La maison est composée de 4 niveaux.
Au rez-de-chausssée une pièce de vie avec cuisine ouverte de 28m².
Au 1ère étage une pièce de 17m² avec une pièce de 7m² pouvant servir de chambre avec bureau ou salon.
Au 2ème étage une chambre de 17m² , avec salle de bains et douche de 7m².
Au 3ème étage une pièce de 9.5m² et 7.6m² pouvant servir de grande chambre ou chambre et bureau ainsi qu'un espace de 6.8m².
Possibilité d'aménager les combles, base hauteur sous plafond.
Le bien est accompagné d'un cave de 18m²
L'eau est raccordée, il faut raccorder l'électricité ( Consuel en cours).
Les bases de la maison sont saines. Reste à la rénover comme vous le souhaitez !
Cette annonce référence 220090 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS SAPIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84991976600014.
Prix du bien : 65 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 60 500,00 €
Honoraires TTC : 7,44 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2024
Score DPE : 197 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr