Local commercial - 1 712 m² à Saint-Julien-Mont-Denis

Iad France - Valérie PALUD (06 42 24 59 44) vous propose : Idéal investisseurs ou restaurateurs Bâtiment hôtelier en activité à vendre sur un terrain de 2556 m² environ. (Possibilité de racheter le fond de commerce à part avec le matériel.) Très bel hôtel 3 * (1712 m² environ) avec bar / restaurant idéalement situé dans la vallée de La Maurienne proche du centre ville de Saint-Jean-De-Maurienne, de l'autoroute et de la gare. Très bien placé par rapport au chantier Lyon / Turin. Cet hôtel est composé de : Le bureau d'accueil, 17 chambres dont 2 PMR, de 8 appartements, une grande salle de réunion ou réception avec bar. Toutes les chambres donnent sur l'extérieur avec petit balcon ou terrasse. Une laverie professionnelle, un vestiaire employés. Restaurant : 2 salles pour + - 80 couverts avec coin petit déjeuné, bar, cheminée, cuisine professionnelle, réserve Terrasse extérieure. un parking couvert et local à vélos. Chauffage de l'hôtel : géothermie et clim réversible Eau chaude hôtel et restaurant : Panneaux solaires. Electricité de l'hôtel et restaurant : Photovoltaïques posés en 2022 (le diagnostic n'en tient pas compte car travaux récents et pas de recul face aux économies réalisées) Pas de travaux à prévoir, sauf éventuellement petit rafraichissement de la partie restaurant. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie PALUD (ID 38892), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Chambéry sous le numéro 515349652 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.