Maison - 130 m² - 6 pièces à Saint-Junien

Iad France - Ludovic Merigaud (06 81 12 16 80) vous propose : De 2003, belle maison de plain-pied 130 m² vous offre un cadre de vie agréable, niché au cOEur d'un terrain de 5800 m² entièrement clos et arboré. Située dans un environnement verdoyant, cette propriété saura combler tous vos désirs de tranquillité et de confort. À l'intérieur, vous découvrirez : - Une entrée avec grand placard. - Trois belles chambres avec placards : Parfaites pour accueillir votre famille et vos invités dans un cadre chaleureux et convivial. - Un bureau : Idéal pour travailler confortablement depuis chez vous ou pour y faire une quatrième chambre. - Une salle de bains moderne : Dotée d'une baignoire relaxante et d'une douche à l'italienne. - Un salon-séjour lumineux de 42 m² : L'endroit parfait pour vous détendre en famille ou recevoir vos proches, baigné de lumière naturelle toute la journée. - Une cuisine équipée et aménagée : Offrant un espace fonctionnel et convivial. - Une buanderie - Un wc. À l'extérieur, le charme opère également : - Un jardin arboré et verdoyant : Un véritable coin de paradis où vous pourrez vous ressourcer au fil des saisons. - Un double garage de 45 m² : Pour abriter vos véhicules en toute sécurité et bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. - Un atelier en bois : Parfait pour les bricoleurs ou comme espace de loisirs créatifs, offrant de multiples possibilités d'aménagement. - Chauffage au sol et poêle à bois. - Taxe foncière 1250 euros. - Assainissement individuel. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison, où confort, tranquillité et qualité de vie se conjuguent harmonieusement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Merigaud EI (ID 38816), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 852339118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.