Maison - 143 m² - 5 pièces à Saint-Just-Luzac

Iad France - Emmanuel Grenon (07 85 17 25 89) vous propose : Maison récente de plain-pied, lumineuse, traversante, situé à Luzac, à 5 minutes de Marennes et 10 minutes des plages, proche de commerces, sur une parcelle clos de 1 000 m² environ avec vue dégagée sur les prés. Ce pavillon de 143 m² environ offre une belle entrée, cuisine moderne aménagée équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie avec ces baies donnant sur une grande terrasse exposée sud. Un dégagement dessert 3 chambres, un bureau, une salle de bains avec douche et un wc séparé. Un vaste cellier complète ce Bien. De nombreux rangements, chauffage au sol, adoucisseur, pompe à chaleur, fibre, fenêtres oscillo-battantes avec moustiquaires et volets roulants électriques, Un garage de 60 m² environ est non attenant, avec porte motorisée, ainsi que le portail. Stationnement en enrobé. Venez visiter cette magnifique maison paisible et agréable. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emmanuel Grenon EI (ID 40929), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 878096957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.