Maison - 180 m² - 5 pièces à Saint-Just-Malmont

Iad France - Leïla Hammouche (06 18 10 89 05) vous propose : Maison spacieuse en pierre, individuelle, 180 m², sur parcelle de terrain de 414 m². À proximité du centre ville de SAINT-JUST-MALMONT, à 10min de Firminy. Cette maison très lumineuse, sur sous-sol complet enterré, est actuellement composée de deux appartements avec deux entrées distinctes. Un appartement de type4, au rez-de-chaussée de 80 m² : un grand hall d'entrée de 9 m², desservant les différents espaces de vie. Vous disposerez d'une cuisine de 12 m². Possibilité d'ouvrir la cuisine sur une chambre de 17 m², afin d'aménager une grande pièce à vivre. Un salon de 14 m² Le coin nuit se compose de deux chambres de 17 et 14 m². Une buanderie complète cet étage avec un accès à la salle de bain. Wc indépendant avec lave-main. À l'étage : un appartement de type4 de 100 m² : Un grand hall d'entrée de 12 m², avec dressing, permet l'accès à toutes les pièces. Une cuisine de 11 m² semi-ouverte sur séjour de 15 m². Un salon de 15 m², très lumineux, avec un placard mural. Le coin nuit se compose de deux chambres de 14 et 11 m², dont une disposant d'un dressing de 7 m² en enfilade. Vous disposerez d'une salle de bain avec fenêtre et un wc indépendant. Cette maison vous offre plusieurs possibilités : - un réaménagement complet pour bénéficier d'une seule maison individuelle. - une rénovation en préservant les deux appartements pour de l'investissement locatif - deux appartements pour une habitation principale et un appartement pour de la location. Gros potentiel pour cette belle maison en pierre, située à proximité des commodités. À VISITER SANS TARDER. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT F indice 107. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Leïla Hammouche EI (ID 33821), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 832093751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.