Maison - 150 m² - 7 pièces à Saint-Lambert-la-Potherie

Iad France - Elodie Mabilleau (06 99 02 17 34) vous propose : -COUP DE COEUR ASSURÉ- Venez découvrir ce havre de paix aux portes d'Angers. Située à 2min de Saint Lambert la potherie, cette maison de 1981 vous offrira le calme et la tranquillité. Cette maison de 150 m² environ habitable (162 m² au sol) se compose au rez de chaussée d'un vaste séjour avec cheminée, une cuisine séparée, aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau, des wc indépendants, une buanderie ainsi qu'un garage attenant avec atelier et cave. À l'étage une lumineuse mezzanine dessert 3 chambres, une salle de douche et des wc indépendants. Le tout sur un magnifique terrain arboré et très bien entretenu, sans aucun vis à vis, d'une superficie de 3525 m² environ piscinable et non constructible. Amoureux de la campagne cette maison est faite pour vous alors ne tardez plus pour visiter. Les + : arrêt de bus à proximité immédiate, aucun vis à vis à 15 min du centre ville d'Angers Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Mabilleau EI (ID 66630), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 910542828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.