Maison - 71 m² - 3 pièces à Saint-Laurent-de-Brèvedent

Charmante opportunité à Saint Laurent de Brèvedent !
Travaux à prévoir !

Maison mitoyenne à seulement 2 minutes de la gare, offrant un grand potentiel pour vos projets immobiliers. Espace lumineux comprenant cuisine fonctionnelle et séjour chaleureux au rez-de-chaussée.

À l'étage, deux chambres et un débarras spacieux de 16 m2 offrant diverses possibilités d'aménagement.

Travaux à prévoir pour rénovation partielle comprenant toiture, isolation, murs, menuiserie et chauffage. Possibilité de passer de la classe énergétique G à D avec investissement d'environ 20 400 €. Jardin de 100 m2 et garage de 9 m2 inclus.

Ne ratez pas cette chance de rénover dans un cadre idyllique. Contactez-nous pour une visite dès maintenant !
Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2840.00 et 3900.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company36677tkq/148/3T7Ht/bareme_honoraire__1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr