Maison - 70 m² - 3 pièces à Saint-Laurent-de-Condel

.la petite agence vous propose à la vente dans la charmante commune de Saint-Laurent-de-Condel (23 min de Caen) et limitrophe à la forêt de Grimbosq cette typique maison de 3 pièces sur 2 étages de 70 m².

Elle comprend au rez-de-chaussée un grand séjour/salle à manger avec une cuisine récente équipée et aménagée, un cellier attenant et à l'étage une salle de bain, un dressing/bureau et deux belles chambres.

Un local de rangement est accessible par et en-dehors de la maison et un jardin de 267 m² non attenant (passage par une venelle) peut à loisir faire office de beau potager.

Stationnement très aisé dans la rue, juste à côté de la boulangerie et de la médiathèque. On trouve également une épicerie multi-services, un coiffeur, un garage/station-service, un cabinet médical, une infirmière, des assistantes maternelles et une pharmacie.

Élégante, bien finie et aux volumes équilibrés, ce bien également idéal pour de la location se prête à un projet d'investissement.

Cette maison est équipée de chauffages électriques.

Lien vidéo: https://www.youtube.com/watch?v=nGmqsO8J28Q

Taxe foncière: 364 €

Pour plus de renseignements contactez Jennifer au 07 71 66 14 40

Honoraires inclus de 4.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 162 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1490.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://774bed83-886b-418c-b34e-4331941f74a3.filesusr.com/ugd/63cc49_11fc8f32de224d0ab4f2712ce6aff4e9.pdf?index=true

Votre conseiller La Petite Agence : Jennifer Renaudin - Tél. 0771661440
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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