Villa - 100 m² - 5 pièces à Saint-Laurent-de-la-Salanque

Exclusivité ! Villa 3 Faces plain pied T4 de 100 m² habitables, édifiés sur une parcelle de 400 m². Situé dans un quartier résidentiel très calme, à proximité des commerces, administrations, écoles, et à 10 minutes de la mer.

Elle se compose : 1 véranda, 1 Hall d'entrée desservant 1 cuisine indépendante,1 salle d'eau, 1 séjour, 1 Toilette indépendant avec lavabo, 3 belles chambres avec dressing, 1 local de rangement, 1 grand garage, et un portail électrique (possibilité de garer plusieurs véhicules, ou camping-cars).

Un magnifique jardin avec forage, ainsi qu'une terrasse de 30 m² avec 2 stores bannes électriques, et 1 cabanon de 6 m².

Les + : climatisation réversible, menuiserie en PVC double vitrage, moustiquaires, et volet électrique.

Ce bien est en excellent état ! Coup de coeur assuré, visite rapide.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 893.00 et 1209.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/coeurimmo40/174/cJQo0/bareme_agence_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr