Maison ancienne - 137 m² - 14 pièces à Saint-Laurent-de-Terregatte

A saisir !!

Il y aura bientôt plus de photographies. Regardez cette page. N'hésitez pas à me contacter, vraiment, rapidement.

Cette propriété indépendante est située à la campagne 10 minutes de Saint-James par voiture, petit bourg animé avec tous les commerces et services dont vous pourriez avoir besoin.

DESCRIPTIF PROPRIÉTÉ
La propriété est entourée de champs et en retrait d'une ruelle calme. Les voisins le plus proche sont à environ 100 mètres.

Situé sur une position légèrement surélevée avec vue sur les champs. Construit en pierre, toiture en ardoise.

La maison a été agrandie dans son bâtiment en pierre attenant pour créer un espace de vie supplémentaire.

La propriété, au total, présente 3 chambres plus 2 autres pièces actuellement utilisées comme chambres. Il y a 3 salles de douche avec WC dans chacune. 2 séjours dont un avec un coin cuisine. Une 2eme cuisine avec coin repas. Une buanderie. Une véranda de très bonnes dimensions. Un sous-sol/cave, un abri voiture et un garage le tout entouré de son propre terrain.

Chauffage central au fioul avec radiateurs dans toutes les pièces et poêles à bois dans 2 pièces.

Veuillez consulter les plans qui figurent sur les photographies.

DESCRIPTION MOTIFS

En retrait de la ruelle calme. Devant la propriété l'accès depuis le chemin est en gravier avec parking et accès également au port de voiture et au garage. Le jardin entoure cette maison, le jardin arrière étant clôturé et fermé avec un portail en metal, et fait en totale environ 1642 m2. Principalement gazonné avec quelques arbustes et arbres. A l'extrémité nord du jardin se trouvent un vieux bâtiment en pierre en ruine. De plus, il y a un abris métallique.

CONCLUSION
Cette propriété bénéficierait d'un rafraîchissement/relookage et peut-etre re-configuration en interne. Les escaliers sont raides. Le travail que vous pourriez choisir de faire est votre choix. La toile est prête.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Alison SHORE alison.s@agencenewton.com

Honoraires inclus de 6.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2827.00 et 3825.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencenewton/1748/90EVi/2022_honoraires_newton.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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RCP Agirela-Courtage