Appartement - 61 m² - 3 pièces à Saint-Laurent-du-Var

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568 000 €

61 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

Nous vous proposons un magnifique T3 au 5ème étage dans une nouvelle résidence à St-Laurent-du-Var.
L'appartement est d'orientation OUEST NORD et comporte un grand séjour/cuisine de 23.40m², une salle de bains de 5.14m², un toilette indépendant de 2.34m², deux chambres de 11.49m² et 9.21 m² ainsi qu'un balcon de 14.39m².
Celui-ci comporte deux places de parking privé. Idéal pour un investissement Pinel qui permet d’optimiser votre fiscalité pendant 6, 9 ou 12 ans, et profiter à terme d’une belle résidence secondaire.
Cette nouvelle résidence de 89 lots pour livraison septembre 2025 accueille sur son toit terrasse, sa piscine et son solarium offrant une vue imprenable sur la Méditerranée. Normes RT 2012. Frais de notaire réduits.
Celle-ci se trouve proche de toutes commodités (commerces, restaurants, transports, …).
Plage, port, restaurants en bord de mer, centre commercial Cap 3000 : 10 min à pied
Centre d'affaires Arénas, aéroport : 4 min en voiture
Technopole Sophia Antipolis : 18 min en voiture
A proximité de la gare, de l'autoroute A8 et du futur tramway. Adresse d’exception en bord de mer, autres appartements avec vue mer studio ou 2 pièces. plans et prix sur demande. Honoraires charge vendeur. Notre agence peut gérer vos biens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
61 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 61 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 11 m²
Chambre 2 : Surface de 9 m², placard
1 Salle de bain de 5 m²
1 Toilette de 2 m²

L'extérieur :

Balcon de 14 m²

Informations complémentaires
Exposition ouest
2 Parkings

Les équipements :

Ascenseur
Vide sanitaire
Tout à l'égout
Climatisation
Accès handicapé
Portail électrique
ADSL
Fibre optique
Volets roulants éléctriques
Double vitrage
Porte blindée
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Électrique
Eau chaude :

Collectif
État :

Neuf
Exposition :

Nord, Ouest
Vue :

Dégagée, Verdure, ciel
Étage :

5ème étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 7