Fonds de commerce - Magasins - 294 m² à Saint-Laurent-du-Var

Sur le bord de mer de Saint Laurent du Var, à vendre, fonds de commerce d'un BAR RESTAURANT PIZZERIA très convivial et jouissant d'un bel emplacement avec sa grande terrasse privative et ensoleillée d'une capacité de 48 couverts. D'une superficie de 240 M2, le BAR RESTAURANT dispose d'une grande cuisine d'environ 50 M2 avec un laboratoire boulangerie pâtisserie, d'un bar, d'une salle pouvant accueillir 20 couverts intérieurs et d'un espace de vente snacking à emporter avec une grande vitrine réfrigérée. Le BAR RESTAURANT est aux normes PMR. La zone bénéficie d'une attractivité importantes et est un lieu connu de la région Niçoise avec pas moins d'une trentaine d'établissements (restaurants, bars, commerces) ainsi que de nombreuses places de parking. Aucuns travaux à prévoir. Exploitable immédiatement. Aucuns travaux à prévoir. Cuisine entièrement équipée, Salle avec climatisation réversible, alarmes vidéosurveillance. Ticket moyen de 25 euros.
 Licence IV en location. A voir absolument !
 1200 anneaux, 600 places de parkings et 600 places de stationnements à proximité immédiate.
 Destination du bail
  Boulangerie, épicerie, restaurant et traiteur
 Conditions financières
       CA 2019 : 850 KE
       Loyer annuel de 50.040EUR HT soit 4.170 EUR HT / Mois
        800.000 EUROS NET VENDEUR
       856.000 EUROS HONORAIRES DU CABINET CESSIO PRO INCLUS
       HONORAIRES A CHARGE ACQUEREUR DE   7,00% TTC SOIT 5,83% HT (TVA RECUPERABLE SI ASSUJETTI)