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Maison - 161 m² - 4 pièces à Saint-Léger-des-Bois

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317 180 €
161 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

A vendre en EXCLUSIVITE à Saint Léger des Bois, commune à 15 minutes d'Angers seulement, par la voie rapide. Maison moderne des années 2000 vous offrant une vie de plain pied qui se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine entièrement aménagée et équipée, une pièce de vie agrémentée d'un poêle à granulés, un cellier, une suite parentale avec placard et salle de douche avec douche italienne et un wc indépendant. A l'étage, un palier avec un bel espace nuit et ses 2 grandes chambres de 20 m², une salle de bains avec double vasque. Vous pourrez profiter de son jardin de plus de 660 m² avec sa terrasse.. Notre avis ? Maison familiale située au calme et sans vis à vis. Aucun travaux à prévoir. A découvrir ! REF : 32996 DPE : C *Honoraires à charge vendeur
Points positifs : FINITIONS ARRET DE BUS QUAND MÊME

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 161 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 161 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine de 15 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc, hotte, plaque, four, lave-vaisselle, réfrigérateur
  • 1 Salle de bain de 8 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, baignoire, double vasques, sèche serviettes électrique
  • 1 Salle d'eau de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, douche, vasque, sèche serviettes électrique
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc, lave mains
    Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc, sol en carrelage
  • Salon / Séjour de 42 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 38 m², rdc, sol en carrelage, exposition sud-est
  • Dressing de 7 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cellier de 10 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin
  • Garage de 360 m²

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Cheminée
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Style :
    Années 2000
  • Année de construction :
    2000
  • État :
    Extérieur : Excellent, Toiture : excellent
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    2
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 000 €
Synthèse
Maison à Saint-Léger-des-Bois
317 180 €
Surface : 161 m²
Prix au m² : 1 970 €
Transaction :
Achat
Référence :
32996
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 161 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'Adresse Pays De La Loire - Montreuil-Juigne
L'Adresse Pays De La Loire - Montreuil-Juigne
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
179
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 décembre 2023
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