Maison de village - 94 m² - 5 pièces à Saint-Léger-Magnazeix
Description :
🏡 Venez dévoiler le potentiel de cette maison de 94 m2 sur une parcelle de 2066 m2 à St Léger Magnazeix ! 🌳
À la recherche d'un projet passionnant ? Cette maison à rénover vous réserve de belles opportunités !
🏡 **Description du Bien:**
Au rez-de-chaussée, découvrez un espace convivial avec une cuisine/salle à manger, un salon, une chambre, et une pièce polyvalente s'ouvrant sur une terrasse au calme sans vis à vis. De plus, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC, et une remise complètent ce niveau.
Au premier étage, accessible par l'extérieur, vous trouverez deux chambres mansardées et un WC.
🌳 **Un Jardin Plein de Promesses** 🌸
Un jardin arboré entoure la maison, offrant un cadre paisible et verdoyant pour profiter des douces soirées d'été.
🚗 **Des dépendances**
Le bien est pourvu d'un garage, d'un abri en dur et d'un puits, ajoutant une touche de praticité à votre quotidien.
🔥 **Confort et Chaleur:**
La maison est chauffée au gaz et dotée d'un conduit de cheminée dans la cuisine.
DPE :
Consommation énergétique : D - GES : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
💫 **Un Havre de Paix à Découvrir:**
Appréciez le calme et la sérénité de cet endroit, idéal pour se ressourcer loin de l'agitation de la ville. Les commodités et commerces sont facilement accessibles.
👀 **Prêt à Révéler son Potentiel ?**
Cette maison n'attend que votre touche personnelle pour devenir le foyer de vos rêves ! Venez découvrir ses possibilités et laissez libre cours à votre imagination.
📞 **Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette opportunité à St Léger Magnazeix !**
💰 53 000 euros FAI - Honoraires à la charge de l'acquéreur (prix net vendeur : 48 000€ - montant des honoraires 5000€)
Chaque agence est juridiquement et financièrement indépendante 48,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 10.42%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1220€ ~ 1650€
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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5 pièces
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94 m²
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3 ChambresInformations complémentairesDont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 18 m², 1er étage
Chambre 3 : Surface de 24 m², 1er étage -
1 Salle de bain de 8 m²Informations complémentairesRdc
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2 ToilettesInformations complémentairesToilette 1 : Surface de 2 m²
Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc -
Salon de 12 m²Informations complémentairesRdc
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Buanderie de 11 m²Informations complémentairesRdc
L'extérieur :
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Terrasse de 27 m²
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1 Remise de 7 m²Informations complémentairesRdc
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Parking couvertInformations complémentairesCouvert
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Cheminée
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Puits
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Volets roulants éléctriques
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Central, Gaz
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Eau chaude :Individuel, Chauffe-eau
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État :À rafraîchir
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Vue :Dégagée, Campagne
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Nombre de niveaux :2
Copropriété :
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Taxe foncière :455 €
Localisation :
Performance énergétique :
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