Maison - 126 m² - 6 pièces à Saint-Léger-sur-Dheune

Iad France - Emilie L'huillier (07 63 73 11 14) vous propose : EN EXCLUSIVITE – BIEN RARE SUR LE MARCHE – AU CALME - Vous cherchez une maison sans travaux et proche de toutes les commodités ? Cette maison est alors faite pour vous. Assise sur un terrain clos et aménagé de 1100 m² environ, je vous invite à venir découvrir cette maison de plain-pied de 2003. L’habitation de 126 m² environ se compose d’une entrée avec placard, un bel espace jour ouvert sur une cuisine récente aménagée et équipée, ces deux pièces donnant accès sur la terrasse avec store banne, une chambre, une salle d’eau et un wc séparé. À l’étage, nous retrouvons 4 chambres, une salle de bain avec double vasque et un wc séparé. Un garage avec espace buanderie et grenier aménageable complète ce bien. Côté confort, la maison est dotée de fenêtre double vitrage, de volet battant en aluminium, d’un chauffage au sol électrique, d'un extérieur aménagé avec jardin, enrobé et terrasse, d’un portail automatique avec portillon et d'une porte de garage en aluminium – Fibre disponible dans la rue. Commerces, écoles, garderies, pôle médical, gare TER, zone de pêche, port de plaisance et voie verte à proximité – Gare TGV à 20 minutes (Paris 1h20, Lyon 40 minutes) – Chalon-sur-Saône 25 minutes – Beaune 30 minutes Vous n’avez plus qu’à poser vos valises  ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie L'huillier EI (ID 28022), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 835328725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.