Maison - 164 m² - 5 pièces à Saint-Leu

MAXImmo vous propose cette Villa F5/6 construite en 2007 sur 2 niveaux pour une surface totale d'environ 164 m² avec une très belle vue dégagée sur la mer. Elle est édifiée sur un terrain de 713 m² Borné, clôturé et très bien entretenu. Située à 25 min de la 4 voies à cap camelias La Chaloupe saint-Leu à 840m d'altitude proche des commodités (école, supérette .) Au rez de chaussée :un salon séjour avec cuisine ouverte offrant un grand volume d'environ 80 m² donnant un accès direct à une terrasse couverte de 40 m² avec vue mer et d'une cuisine extérieure au feu de bois de 14m². A l'étage: une chambre de 22,20 m² avec accès au balcon. Une ancienne cuisine de 13,70 m² y est attenante et pourrait être transformée en suite parentale avec SDB et dressing. Soit un potentiel après travaux d'environ 36 m² trois chambres (10,30 m², 9,50 m², 9,50 m²), une salle de bain avec wc séparé. Un grand nombre d'ouvertures en aluminium sont encore sous décennale jusqu'en 2026. 2 places de parking. Chauffe-eau solaire de 300L avec résistance changé en 2022. Fosse sceptique.Idéal pour une famille! Honoraires charge vendeur Mandat n° 10 711 Réseau MAXImmo - Pour plus de renseignements contactez Grégory au 06 92 01 99 32 ou par mail à gregory@maximmo.re ou Anne Gaëlle au 06 92 94 01 70 ou par mail à annegaelle.h@maximmo.re Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re (réf. 970089796) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"