• Maison - 90 m² - 4 pièces
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  • Maison - 90 m² - 4 pièces
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285 000 €
90 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Maison de Plain-Pied avec Jardin à Saint Loubès - À seulement 20 minutes de Bordeaux ! Vous recherchez le parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et tranquillité ? Ne cherchez pas plus loin ! Cette charmante maison de plain-pied, située dans un quartier paisible de Saint Loubès, offre une vie sereine à seulement 20 minutes du dynamisme de Bordeaux. À votre disposition, une spacieuse pièce à vivre de 38 m2, idéale pour accueillir vos moments de détente en famille ou entre amis. Une cuisine séparée de 9 m2 est prête à accueillir vos talents culinaires. Un cellier attenant offre un espace de stockage pratique pour vos provisions. Vous trouverez également trois chambres lumineuses, dont deux sont pourvues de placards intégrés, offrant un espace de rangement appréciable. Une salle d'eau avec une douche à l'italienne et un WC séparé complètent la partie nuit. Profitez des journées ensoleillées dans la véranda exposée sud-est, un espace idéal pour vous détendre tout en profitant de la vue sur le jardin très bien entretenu. Un garage attenant, d'environ 20 m2, vous offre un espace de stationnement pratique pour votre véhicule ou un espace de stockage supplémentaire selon vos besoins. Cette maison est implantée sur une généreuse parcelle de 714 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, dont la création d'une piscine pour les chaudes journées estivales à venir. Le quartier, réputé pour son calme et sa convivialité, offre un cadre de vie paisible et sécurisé pour toute la famille. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir votre propre havre de paix à Saint Loubès ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison.
Cette annonce vous est proposée par Kafalgi Patrice - EI - NoRSAC: 848384129, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 90 m²
  • 3 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 38 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 3 Parkings
  • Box

Autres :

  • Année de construction :
    1992
  • Exposition :
    Sud, Est
  • Étage :
    RDC
Synthèse
Maison à Saint-Loubès
285 000 €
Surface : 90 m²
Prix au m² : 3 167 €
Transaction :
Achat
Référence :
3_KPV40000295
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 90 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Lotier immobilier
Lotier immobilier
Patrice KAFALGI
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
223
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 février 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 230 € à 1 710 €
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