Maison - 97 m² - 5 pièces à Saint-Loubès

Iad France - Eduardo De Sul (06 76 59 23 67) vous propose : Charmante maison contemporaine de plain-pied, récente (2009) et économique (RT2005) comprenant 5 pièces / 4 chambres et située au calme. Avec une surface habitable de 100 m² environ sur une parcelle de terrain de 640 m² agrémentée d'une piscine, cette maison fonctionnelle ne nécessite aucun travaux et vous offre un cadre de vie paisible alliant confort et qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie spacieuse et lumineuse grâce à son exposition Ouest et également traversante Est-Ouest avec sa cuisine aménagée et équipée. Profitez de 4 chambres (dont une suite parentale salle d'eau privative), un cellier-buanderie, une salle de bains, un WC séparé. Une terrasse, un garage indépendant et une piscine au sel et chauffée complètent l'ensemble. Une allée de stationnement permet d'accueillir plusieurs véhicules sur la parcelle. Vous apprécierez les prestations et les matériaux de qualité de cette jolie maison : construction récente (2009), économe en energie (RT2005), double vitrage, volets roulant électriques, VMC, fibre optique, portail électrique, alarme. Pratique et fonctionnelle de plain-pied, elle convient parfaitement aux familles ou à ceux recherchant une maison facile à vivre. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou pour toute demande de renseignements. Je suis disponible 7j / 7 ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eduardo De Sul EI (ID 38790), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 811729276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.