Appartement - 36 m² - 1 pièce à Saint-Lubin-des-Joncherets
Description :
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 9 936,80€ • Rentabilité : 5,02 % • Gestionnaire : Colisée • Articles 605 et 606 à la charge du Preneur Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T1 bis au 1er étage comprenant : un séjour avec coin nuit et coin cuisine, une salle d'eau avec wc. - La résidence Ehpad Château du Haut-Venay est idéalement située à Saint-Lubin-des-Joncherets, entre Evreux et Chartres. L'établissement se trouve au coeur d'un parc verdoyant. La ville de Dreux est à 15km et la région parisienne est à proximité. Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 21138 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 413,60 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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1 pièce
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36 m²
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1 Salle d'eau
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1 Toilette
L'extérieur :
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Parking
Autres :
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Année de construction :2018
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Étage :1er étage
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Charges annuelles :413,60 €
Localisation :
Performance énergétique :
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