Maison - 143 m² - 6 pièces à Saint-Luperce

Iad France - Kévin Le Govic (06 89 45 71 32) vous propose : Visite vidéo disponible sur ma chaîne Youtube (playlist Visites filmées) et sur mon IG (onglet Vidéos) : @KLGimmobilier Au coeur du village de Saint Luperce, dans un environnement calme et verdoyant sur les bords de l'Eure, Cette belle maison familiale de 143 m² répartis sur 2 niveaux sera vous surprendre par ses volumes et sa rénovation énergétique. Un bardage en bois canadien ne nécessitant aucun entretien, une isolation aux normes actuelles, une pompe à chaleur réversible (indispensable de nos jours). Edifiée en 1968, sur un sous-sol intégral et une parcelle de 738 m², au rez-de-chaussée se trouve une pièce de vie avec insert, une cuisine dinatoire, une chambre, une salle bains et WC. À l'étage, une chambre de 22 m² pouvant être divisée en 2, une chambre avec dressing, un bureau, une salle d'eau avec WC. Un sous-sol d'environ 100 m² comprenant un atelier, buanderie, 2 pièces supplémentaires et un grand garage pouvant accueillir 2 voitures. Un jardin sans vis à vis et une terrasse de 30 m² exposée plein Sud avec store banne motorisé. NE LOUPEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ UNIQUE ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kévin Le Govic EI (ID 79646), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 979616398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.