• Maison - 195 m² - 6 pièces
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599 000 €
195 m²
6 pièces
5 chambres

Description :

A Saint-Thomas, petit village charmant à proximité de Saint-Lys et à moins de 45 min du centre ville de Toulouse.

Proche des écoles et commerce du centre ville, magnifique propriété en parfait état de 192 m2 habitables sur 2 niveaux, grande terrasse longeant toute la maison, cette maison familiale offre de très beaux volumes.
En rez de chaussée, une entrée distribuant un séjour de 41m2 avec cheminée, salle à manger de 21m2, cuisine indépendante équipée aménagée de 16m2 avec un espace repas. Une chambre avec sa salle de bains et wc. buanderie
A l'étage, un espace bureau très agréable ouvert sur le salon, 4 chambres avec rangements et une salle d'eau.
Un agréable espace spa est aménagé avec une douche à l'italienne.
Côté extérieur, une grande piscine 12x6 avec un pull house où vous trouverez une cuisine tout équipée, et wc séparé. Sous ce pool house se trouve un grande cave où la température est idéale pour y mettre votre vin.
Pour compléter, une immense grange diviser, le premier, vous pourrez y stationner 4 voitures ainsi que votre bois pour la cheminée, le deuxième espace peut convenir pour du rangement d'objets, vélos, Quads..
Sur une parcelle totale de 6620 m2, 3200 m2 sont actuellement aménagés en jardin, le reste est agricole non exploité.
Aucune nuisance. Emplacement rare en pleine campagne.
De Nombreux travaux ont été effectués ces dernieres années.
Chauffage au gaz, pompe à chaleur. Climatisation dans 2 chambres à l'étage.
Taxe foncière 2632EUR.
Le prix indiqué inclut nos honoraires à charge acquéreur de 4 % (prix net vendeur 580 000 EUR)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 195 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 62 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • 3 Parkings
  • 3 Box

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Maison à Saint-Lys
599 000 €
Surface : 195 m²
Prix au m² : 3 072 €
Transaction :
Achat
Référence :
391
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 195 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Patrimonia Immo
Patrimonia Immo
BOIX Christophe
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
118
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 décembre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 358 € à 1 838 €
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