Maison de village - 152 m² - 7 pièces à Saint-Macoux

Belle maison de campagne, située dans un petit lieu-dit, à 6km de Civray et 14 Km de R￬ et de leurs commodités. Bien que mitoyenne (par la grange), sa cour close et arborée permet de préserver son intimité dans un cadre de vie agréable. Idéal pour une famille nombreuse ( 4 chambres; possibilité d'en avoir une cinquième) ou pour une résidence secondaire.
Au rez de chaussée, un grand et lumineux salon équipé d'un poêle à bois pour vos soirées d'hiver. une cuisine indépendante, toute équipée, un second salon séparé pouvant faire office de salle à manger, de bureau ou de cinquième chambre. Un couloir dessert une petite buanderie et une belle salle d'eau avec douche à l'italienne et Toilettes. Un débarras, reliant la grange.
A l'étage, un palier, quatre chambres et une seconde salle d'eau avec toilettes.Double vitrage au rez de chaussée, chauffage poêle à bois et convecteurs pour le RDC, pompe à chaleur air/ air et convecteurs pour l'étage, fosse septique à mettre aux normes.
En continuité de la maison une grande grange, idéal pour un ou plusieurs véhicules ( possibilité de loger un camping car) ou pour du stockage. A l'extérieur, une cour close et arboré, le tout pour une surface totale de 324 m2.
Surface habitable: 151.6 m2
Prix du bien : 155 000 EUR
Honoraires à la charge du vendeur
Cette annonce vous est proposée par M. Landry BOSSARD- NoRSAC: 502 385 420, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'ANGOULÊME
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2022
Consommation énergie primaire : 230 kWh/m2/an

Cette annonce vous est proposée par BOSSARD Landry - EI - NoRSAC: 502 385 420, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ANGOULÊME - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -