Appartement - 114 m² - 5 pièces à Saint-Malo

Iad France - Olivier Faiello (06 76 02 46 53) vous propose : Au 4 eme trimestre 2025 ce T4 de 114 m² environ situé au 4 eme étage dispose d’une terrasse de 28 m² environ exposée ouest. il y a également 6 T2,12 T3,9 T4 et 2 autres t5 disponibles. La résidence est située au cOEur du quartier de l’hippodrome entre les rues de Triquerville, de l’Étrier et des Antilles. À l’intersection des pôles historiques (Intra-muros, Saint-Servan et Paramé), à proximité de l’hippodrome et du nouveau quartier de la gare, le quartier jouit d’un emplacement idéal. Quartier résidentiel à fort potentiel, il bénéficie d’une politique de renouvellement urbain qui le métamorphose chaque jour un peu plus. Un nouveau lieu de vie résidentiel. Avec ses élégants appartements neufs et ses nouveaux aménagements paysagers, le visage du quartier est moderne et joyeux. L’aménagement des sites de l’hippodrome et du parc des sports de Marville va créer un espace public majeur, futur poumon vert de la ville. Tout à portée de main Marchés, plages, gare, ville Intra-muros sont accessibles à pied. Les commodités sont à proximité : commerces, hôpital, écoles. Les équipements sportifs sont nombreux : club de tennis, terrain de football, piste d’athlétisme. Vous souhaitez acquérir votre résidence principale ou secondaire, je vous accompagnerai pour réaliser les diverses simulations en fonction de votre projet. pour plus de renseignements sur cette résidence ou pour d’autres dans votre département n’hésitez pas à me contacter Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Faiello EI (ID 70037), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 915308167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.