Appartement - 40 m² - 2 pièces à Saint-Mamet

APPARTEMENT T2, AU GOÛT DU JOUR, VIDÉO DU BIEN, SAINT-MAMET:
Nous vous présentons aujourd'hui un appartement, situé en plein coeur de l'agréable commune de Saint-Mamet, dans un secteur très prisé, aux portes de Bagnères de Luchon.
Vous serez séduit par cet appartement de 40 m2, au goût du jour, lumineux grace à de belles ouvertures offrant une vue sur les montagnes.
L'appartement, en rez-de-chaussée, dispose d'une belle pièce à vivre d'une superficie totale de 16,6 m2, un coin cuisine séparé de 4,3 m2. L'appartement se complète avec une chambre spacieuse de 13 m2 ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, WC & meuble vasque de 5,2 m2.
Un parking extérieur ainsi qu'une cave de 8,2 m2 viennent compléter ce lot. Le tout dans une petite résidence de 5 lots, calme, agréable et très bien entretenue.
Système de chauffage air: bains d'huiles verticaux électriques (installés en 2022)
Système de chauffage eau: Cumulus électrique
Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage (fait en 2022) L'appartement est raccordée au tout à l'égout. Electricité aux normes.
Les charges de copropriété sont faibles (électricité partie commune + eau)
La Taxe Foncière sur ce bien est de 380EUR par an.
L'appartement se situe dans un environnement prisée, à deux pas de toutes les commodités, du centre de Saint-Mamet mais aussi proche du centre de Bagnères de Luchon accessible à pied avec les thermes, le téléphérique amenant à la station de ski...
Vidéo du bien disponible sur demande.
Voici un magnifique appartement, qui sera idéal pour votre investissement, résidence secondaire ou bien résidence principale!! Foncez !!!
Votre Ethikk agent : JOLY Frédéric RSAC no838677219 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : forfait d'honoraires de 6000EUR TTC. Prix hors honoraires : 93 999 euros - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -