Appartement - 70 m² - 3 pièces à Saint-Mammès

Iad France - Christophe Nidriche (06 98 89 72 78) vous propose : URGENT ! * Opportunité Exceptionnelle à Saint-Mammès ! * Acheteurs et investisseurs ? Lisez attentivement ! * Vous recherchez le parfait équilibre entre tranquillité et proximité urbaine ? Cette résidence paisible et sécurisée, nichée au cOEur d'un écrin de verdure à Saint-Mammès, est faite pour vous ! Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces, baigné de lumière naturelle grâce à son exposition ouest. * Points Forts : * - Un spacieux séjour lumineux pour des moments conviviaux inoubliables. - Deux chambres à coucher offrant espace et confort pour toute la famille. - Une salle de bain et des WC. - Une entrée dégagée et une cuisine équipée pour une vie pratique et fonctionnelle. * Commodités de la Résidence : * - Parking pour vos véhicules. - Cave pour ranger vos effets personnels en toute sécurité. - Local à vélo pour les amateurs de balades en deux roues. * Superficie : * Environ 70 m², avec des doubles vitrages partout avec volets roulants, et des placards de rangement Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite guidée. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 56 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Nidriche EI (ID 66590), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.