Appartement - 37 m² - 2 pièces à Saint-Mandé

Iad France - Hassina DIFALLAH (06 60 98 56 84) vous propose : & * APPARTEMENT IDEAL HABITATION ET / OU LOCAL COMMERCIAL / PROFESSION LIBERALE * & L'appartement en RDC (21 m² environ) et souplex (16 m² environ), repensé par un architecte, se situe dans une rue très calme, d'un quartier résidentiel, de la très prisée ville de Saint Mandé aux portes de Paris. Commerces, grand jardin, crèche et conservatoire de musique sont à proximité immédiate et le lac de Saint Mandé se trouve à 4 mn à pied. Il est desservie par tous les transports parisiens (bus, tramway, métro) Il se compose, au RDC, d'une cuisine aménagée, ouverte sur un séjour avec pierres apparentes et d'un WC. En souplex, accessible par un escalier style japonnais vous trouverez une chambre avec dressing, une salle de douche, et un 2ème WC séparée avec espace buanderie. Il est exposé Sud et bénéficie d'une belle luminosité.  Ce bien atypique a également un beau parquet en chêne, une VMC neuve, une serrure 3 points. Idéal également pour profession libérale, bureau ou commerce. Je suis disponible 7 / 7 jours pour les visites ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 83.33 € par mois (soit 999.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Hassina DIFALLAH EI (ID 55312), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 894618354, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.