Appartement - 40 m² - 2 pièces à Saint-Mandé

Dans le centre-ville de Saint-Mandé, venez découvrir cet appartement de 40 m² situé au quatrième et dernière étage sans ascenseur dans un immeuble bien entretenue.
Cet appartement est composé d’une pièce de vie de 26 m² environ avec une entrée, un séjour exposé ouest et une cuisine aménagée et équipée ouverte, d’une salle de bain, d’un wc séparé et d’une chambre de 10 m² environ.
Une cave de 4 m² accompagne ce bien. La petite copropriété dispose d’une cour commune. Ce bien est vendu entièrement meublé (avec piano).
Le chauffage est individuel au gaz avec une chaudière de 2010. Les fenêtres sont en double et simple vitrage.
Faibles charges : 90 € par mois et faible foncier : 481€ par an. Pas de travaux à prévoir dans la copropriété.
Proche de toutes commodités (métro ligne 1, bus 86 et 325, bois de Vincennes, commerces, écoles,…), ce bien vous offre un cadre de vie agréable. Bien rare à la vente. Faire vite!!! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 0648603360 et/ou me suivre sur les réseaux et sur www.capifrance.fr/en/agents/sophie.amri Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1076€ soit 89€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 787 571 - Greffe de LE HAVRE) Sophie AMRI Entrepreneur Individuel 06 48 60 33 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.821775)