Appartement - 33 m² - 2 pièces à Saint-Mandrier-sur-Mer

Iad France - Jean-Michel PY (06 03 52 58 91) vous propose : Un appartement T2 / 3 entièrement meublé au 1er étage d'une agréable copropriété avec gardien, piscine et  terrains de tennis sur les hauteurs de Saint-Mandrier. Il se compose d'une entrée, d'un coin nuit pouvant au choix accueillir deux lits superposés ou être utilisé comme bureau, d'un séjour avec son coin cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau. Double vitrage et volets roulants électriques. Vendu avec tout le mobilier et l'électroménager (réfrigérateur, plaque à induction, four électrique, hotte, four micro-ondes, lave-vaisselle et lave-linge). Résidence sécurisée avec gardien et parkings collectifs clos. Piscine ouverte avec surveillant de baignade de mai à octobre. À quelques minutes à pied du port de pêcheurs de Saint-Mandrier avec ses petites plages familiales, ses commerces, services, restaurants et navettes maritimes vers La Seyne-sur-Mer et Toulon. Le sentier du littoral longe la résidence et vous mènera vers d'authentiques petites criques secrètes et préservées. Station balnéaire et plage des Sablettes à 10 minutes. Très bon potentiel locatif avec une capacité de 6 couchages. À voir rapidement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 182 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 70 € par mois (soit 840 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Michel PY EI (ID 44987), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 882491939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.