Local commercial - 400 m² à Saint-Marcel-d'Ardèche

Iad France - Muriel VIGOUROUX (06 84 01 13 16) vous propose : FONDS DE COMMERCE : En sud Ardèche, zone touristique, proche des campings, les fonds de commerce de ce restaurant guinguette, en activité, et de son habitation adjacente, sur près de 1200 m² de terrain, sont à vendre. Activité saisonnière d’avril à septembre. Ces lieux bénéficient d’une identité unique et d’une renommée connue et reconnue, avec un CA en constante progression. Le restaurant guinguette, récemment rénové, s’étend sur près de 400 m² environ de locaux et terrasse, pouvant accueillir jusqu’à 200 couverts dans un cadre naturel et un décor stylé. À côté de la guinguette, avec accès direct et accès indépendant, une maison de plain-pied de 70 m² en parfait état, dont 2 chambres et un bureau, une cuisine ouverte sur le séjour. Menuiseries PVC double vitrage, clim réversible… Jardin privatif clos et sans vis-à-vis de plus de 400 m², chalets. C’est une affaire pérenne depuis plusieurs années, qui vous offre une rentabilité immédiate… Cette vente de fonds de commerce est indissociable de celle des murs commerciaux mandat n° 1507360 à 198000€, soit l'ensemble à 496000€ Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Muriel VIGOUROUX (ID 44588), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NIMES sous le numéro 881102404 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.