Maison - 160 m² - 4 pièces à Saint-Marcel-sur-Aude

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480 000 €

160 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

Découvrez cette maison exceptionnelle, atypique, ancienne bâtisse vigneronne rénovée, d'environ 350m² de surface de plancher, dont une surface habitable de 160 m² nichée au coeur du village de Saint-Marcel-sur-Aude, à quelques pas de Narbonne et du majestueux Canal du Midi. Composition : Au rez-de-chaussée : - 1 hangar agricole de 300m² avec monte charge et une cave à vin accessible par un grand portail en fer forgée avec une cour - 1 hall d'entrée accessible depuis la rue desservant une buanderie avec toilette et un escalier permettant d'accéder à un palier Sur le palier : - 1 dressing - 1 accès direct à la cave - 1 escalier permettant d'accéder à l'étage, espace de vie L'étage, espace de vie : - 1 pièce de vie lumineuse avec cheminée moderne - 1 cuisine ouverte entièrement équipée - 2 chambres dont l'une de 9m² et l'autre de 14m², équipée d'une mezzanine - 1 chambre parentale de 25m² - 1 bureau en mezzanine qui surplombe la pièce de vie Extérieur : - 1 jardin de 90m² - 1 espace couvert de 90m² avec cuisine d'été, espace de détente et jacuzzi - 1 monte-charge relié au hangar Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Pré-visite possible au casque VR interactif, pour un gain de temps, et visite virtuelle 360° avec plans et superficies. Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtiers en prêt immobilier à Narbonne.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
160 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 160 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 22 m², rdc, avec point d'eau et dressing
Chambre 2 : Surface de 24 m², rdc, dont 9.5m² de mezzanine
Chambre 3 : Surface de 10 m², rdc
Cuisine américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée
1 Salle de bain de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Salle d'eau
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc
Dressing de 14 m²

Informations complémentaires
Rdc, aménagé
Cellier de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

Jardin
3 Parkings
Garage

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
Cheminée
Portail électrique
Double vitrage
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Air pulsé, Climatisation
Année de construction :

1949
État :

Intérieur : Somptueux, Extérieur : Excellent
Mitoyenneté :

2
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

2