Maison - 188 m² - 9 pièces à Saint-Martin-d'Ardèche

Iad France - Jeanne-Elise Moreno (06 67 04 28 78) vous propose : Visite virtuelle sur demande Villa avec vue exceptionnelle sur les Gorges de l'Ardèche et le village classé d'Aiguèze. Cette magnifique maison de 188 m²environ construite sur une parcelle de 1510 m² entièrement clôturée et arborée vous séduira par son environnement et sa vue. Elle se compose d’un hall d’entrée avec placard, un séjour de 33 m²environ, un salon de 35 m² environ avec une cheminée, une cuisine de 18 m² environ équipée et aménagée, un cellier, deux chambres avec rangement, une salle de bain et wc A l’étage une chambre de 13 m² environ, une chambre de 21.78 m² environ avec de nombreux rangements et un accès au solarium de 16 m²environ, une salle de bain de 15 m² environ équipée d’une baignoire balnéo, une douche italienne et deux vasques et un accès également au solarium. Pour profiter en famille ou entre amis, un superbe espace extérieur exposé sud bordé d’une terrasse de 64 m² avec une vue exceptionnelle, une piscine chauffée à débordement et une cuisine d'été. Coté Nord a l'ombre un boulodrome pour partager des moments conviviaux. Pour compléter le tout un garage 41.5 m² et une petite dépendance avec un carport, un atelier et une petite chambre en mezzanine. Prestations : - Piscine chauffée à débordement - Cuisine d’été - Solarium - Grande Terrasse - Dépendance - Carport - Garage - Exposition, vue dégagée et exceptionnelle - Tout à l’égout - Vide Sanitaire Visite virtuelle sur demande, disponible pour tous compléments d'informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanne-Elise Moreno EI (ID 50846), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 533439634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.