Maison - 35 m² - 2 pièces à Saint-Martin-d'Ardèche
Description :
Iad France - Muriel VIGOUROUX (06 84 01 13 16) vous propose : Une exclusivité et un emplacement privilégié pour le confort de vos vacances et vos revenus locatifs… Lieu magnifique également habitable à l’année. Sur les hauteurs de Saint Martin d’Ardèche, découvrez cette maison meublée d’environ 35 m² (27 m² loi carrez), avec une vue imprenable sur l’Ardèche et le Gard, dans une résidence paisible avec piscine et gardien. À l'intérieur, chaque espace est optimisé. une pièce de vie climatisée de 23 m², un clic clac dans le séjour pour 2 couchages si besoin. Une chambre séparée avec lit 2 places, une mezzanine avec lit 2 places (possibilité de rajouter un couchage d’une place). Les WC sont séparés de la salle d'eau. À l’extérieur, vous apprécierez le jardin de plus de 150 m², sa grande terrasse, en position dominante avec un paysage à perte de vue. Pas de souci pour vous garer, place réservée ! Le centre village, les activités estivales et la baignade sont accessibles à pied. Prête à vous accueillir, elle vous attend La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 98 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 72.33 € par mois (soit 867.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Muriel VIGOUROUX EI (ID 44588), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 881102404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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2 pièces
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35 m²Informations complémentairesSurface habitable : 35 m²
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2 Chambres
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Cuisine
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Séjour
L'extérieur :
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Terrasse
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Piscine
Les équipements :
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Climatisation
Autres :
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Chauffage :Électrique
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Année de construction :1992
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Mitoyenneté :Non
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :194
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Charges annuelles :867,96 €
Localisation :
Performance énergétique :
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