Local commercial - 440 m² à Saint-Martin-d'Hardinghem

Iad France - Mathilde Hoffer (06 11 88 39 92) vous propose : Venez découvrir ce restaurant de 300 m² environ avec deux salles de réception et deux appartements (T2 et T6). Sur la commune de Saint-Martin-d'Hardinghem, située sur l'axe Saint-Omer / Montreuil-sur-Mer. Le restaurant comprend un espace bar (45 m² environ), deux salles de réception (31 m² environ et 101 m² environ), une cuisine professionnelle équipée, un cellier, des wc séparés, un bureau de 15 m² environ et une cave voutée saine de 34 m² environ. Un appartement T2 de 46 m² environ habitables (actuellement loué) comprend une pièce de vie ouverte de 26 m² environ, une chambre, un bureau et une salle de bain (baignoire / vasque) et wc séparés. Un deuxième appartement T6 de 95 m² environ habitables (libre) à l'étage comprenant une pièce de vie de 29 m² environ, 5 chambres et une salle de bain (baignoire / vasque / wc). Côté extérieur, nous trouvons une terrasse bétonnée, un espace vert clôturé et un espace parking. Côté technique : - Chauffage centrale fioul + électrique (Appartement T2). - Assainissement tout-à-l'égout. - Menuiseries PVC double vitrage. - Fibre raccordée. Son prix : 345 500e FAI Ce prix comprends murs + fonds de commerce. Vous souhaitez plus d'informations ou vous souhaitez la visiter ? Je vous invite à me laisser vos coordonnées par sms afin que je puisse vous recontacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT D indice 30. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mathilde Hoffer (ID 66908), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 911024453 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.