Appartement - 77 m² - 4 pièces à Saint-Martin-d'Hères

COUP DE COEUR - A SAINT MARTIN D'HERES VILLAGE

MADAME IMMOBILIER vous propose cet appartement de 4 pièces, 3 chambres, de 77 m².

Orienté plein EST et OUEST, profite d'une vue exceptionnelle sur les massifs et la métropole, il se situe au 8e étage d'un immeuble de 9 étages, avec ascenseur en mi palier. Il est agencé comme suit : une pièce à vivre de 18 m² , 3 chambres, une cuisine équipée et son coin salle à manger, une salle de bains et des toilettes séparées. Le chauffage de la résidence est collectif fonctionnant au gaz. La climatisation est installée. Peintures et plafonds de l'appartement ont été rénovés très récemment.

A l'EST un balcon de 5 m² agrémente le salon, donnant le calme du village et la forêt.

Pour votre véhicule, l'appartement est vendu avec une place réservée.

Il se trouve proche écoles. Il y a cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied, et trois crèches. Côté transports, on trouve les lignes de bus C7, 13 et 12 dans un rayon de 1 km. Il y a un accès à la nationale N87 à proximité. Vous trouverez deux tennis et une bibliothèque dans les environs. Des restaurants, des commerces, deux boulangeries, trois épiceries, une boucherie charcuterie et une supérette sont également accessibles.

Il fait partie d'une copropriété comportant 187 lots et avec 2 205 € de charges annuelles pour ce lot (chauffage et eau chaude compris dans les charges).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec Karine Lambert pour MADAME IMMOBILIER.

Visite virtuelle sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 187 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 205 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1270.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.madame-immobilier.fr/honoraires/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Madame Immobilier : Karine LAMBERT - Tél. 0679240433
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 533 297 651