Appartement - 54 m² - 3 pièces à Saint-Martin-d'Hères

Appartement type 3 pièces plus cuisine - Environ 55m2
Nous vous proposons en exclusivité, un charmant 3 pièces de 54,88 m² situé au 2 Place Jean Baptiste Clément à Saint Martin d'Hères.
Son entrée avec grand placard de rangement dessert une belle pièce de vie avec la cuisine aménagée et ouverte.
Les chambres donnent sur le séjour, elles sont exposées Ouest avec une belle luminosité l'après-midi.
L'une des deux dispose d'un placard double.
La salle d'eau dispose d'une douche, d'une vasque, d'un sèche serviette ainsi que d'un branchement lave-linge.
Sa porte-fenêtre vous permettra d'accéder à la loggia.
Toutes les menuiseries sont équipées de double vitrage en PVC.
Les charges de l'immeuble sont à 1 027 €/an et elles comprennent le chauffage collectif.
Un cumulus produit l'eau chaude.
La taxe foncière est de 947 € à l'année.
Nombre de lot : 151.
Transport : La ligne de bus 13, arrêt Paul Eluard, est à moins de 5 minutes à pieds.
Elle vous conduira dans le centre-ville de Grenoble.
La ligne de bus C6 se trouve juste devant l'immeuble.
Elle vous conduira à St Martin d'Hères, du côté du campus Universitaire.
Vous pouvez aussi emprunter la ligne de tram D, arrêt Etienne Grappe, qui est à 12 minutes à pieds de l'immeuble.
Quartier : Vous trouverez des petits commerces autour de l'immeuble : boulangerie, épicerie, tabac-presse ...
Et vous pourrez faire vos courser au LECLERC qui se trouve juste derrière.
Côté école vous avez accessible à pieds :
- la maternelle Paul Bert
- l'école élémentaire Paul Eluard
La bibliothèque André Malraux est en face de l'immeuble.
Immeuble : La copropriété est fermé par un portail ainsi qu'un portillon.
Le stationnement est réservé aux occupants de l'immeuble.
L'accès à l'immeuble est sécurisé par un interphone.
La façade de l'immeuble a été isolée en 2012.
Ce que nous aimons :
Son agencement.
Bien soumis au statut de la copropriété : Non.
Nombre de lots d'habitation de la copropriété : 151.
Nombre de lots total de la copropriété : 353.
Charges courantes annuelles de copropriété : 1 023 €.
Procédure en cours sur la copropriété : Non.
Année de construction de l'immeuble : 1970.
DPE : 159 (C).
Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Benjamin HELBIG - 06 21 93 16 97 - moncenis smh - 139 avenue Ambroise Croizat - 38400 Saint-Martin-d'Hères.
Nos honoraires : http://www.moncenis-smh.fr/metier/honoraires-agence