Maison - 106 m² - 6 pièces à Saint-Martin-d'Uriage

EXCLUSIVITE _ Saint Martin d'Uriage _ Maison de 106m2 habitables _ terrain 1925m2.
Commune recherchée pour son cadre de vie à la campagne tout en étant proche de la ville.
Vous trouverez sur un seul et même niveau :
Une entrée avec placard intégré.
Un grand salon / salle à manger très lumineux avec sa triple exposition, donnant accès à la terrasse abritée, VUE dégagée.
La cuisine est séparée avec accès direct au jardin.
4 chambres avec rangements, une salle d'eau et WC séparés.
Un grand garage en sous-sol complète ce bien.
Pour votre confort :
- Menuiseries double vitrage PVC
- Chaudière gaz à condensation récente
- Toiture isolée
- Cheminée fonctionnelle
On aime :
- La vue dégagée
- Le grand terrain et son potager
- Le CALME
- La luminosité
- L'excellent état général
Coup de cœur assuré pour les amoureux de nature et de tranquillité, à découvrir très vite pour en profiter dès cet été !
Cette annonce référence 220317 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURIANE BARTHELEMY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 83993006200014.
Prix du bien : 520 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2024
Score DPE : 191 kWhEP/m²/an
Score GES : 29 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr