Maison - 142 m² - 8 pièces à Saint-Martin-d'Uriage

Iad France - Mathieu Lenepveu (06 50 36 75 29) vous propose : Sur la commune de Saint Martin d’Uriage – Secteur Le Pinet - en surplomb de la vallée et au calme de toutes nuisances. Venez découvrir cette Villa d’architecte bâtit en 1989 très bien entretenue sur une parcelle de 1420 m² arborée et paysagée avec goût. Idéale pour une famille, vous bénéficiez de 140 m² habitables sur deux niveaux élevés sur 50 m² de dépendances très bien aménagées (Garage, Cave et sous-sol). Très lumineuse, la quasi-totalité des espaces ouvrent sur l’extérieur. Prestations de qualité, soignées et fonctionnelles. La maison présente un espace de vie convivial au premier étage avec sa cuisine séparée (pouvant être facilement ouverte sur séjour). Au même niveau, une première chambre, une salle de bain et un wc permettent de projeter un espace parental complètement indépendant. Au second niveau, vous profitez de 3 chambres confortables (Dont 2 avec accès balcon) et d’une quatrième pièces facilement exploitable à votre convenance (Chambre, Bureau, Salle de jeux…). Une seconde pièce d’eau et un wc indépendant complètent l’étage. Tournée vers l’extérieur, la propriété bénéficie d’une terrasse sur jardin et d’un balcon filant avec une vue imprenable sur la vallée du Grésivaudan et sur les massifs du Vercors et de La Chartreuse. En contre bas, un espace vert supplémentaire actuellement utilisé comme potager et son chalet de jardin en parfait état vous permettent des aménagements et du stockage complémentaires. Technique&Commodités : Groupe scolaire de Pinet à 3min - Ligne 59 devant la maison permettant la liaison ST MARTIN D’URIAGE / VENON / GIERES – Chemin communal entretenu par la collectivité. Contactez-moi pour participer à la prochaine session de visite de ce bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Lenepveu EI (ID 73564), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 921500369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.