Appartement - 41 m² - 2 pièces à Saint-Martin-de-Crau

Iad France - Estelle Velluet (06 67 59 75 88) vous propose : À découvrir en Exclusivité ! Charmant appartement T2 d'une surface d'environ 41 m², situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière grâce à sa grande porte-fenêtre, menant à une agréable terrasse d'environ 8 m² offrant une vue dégagée. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, complète cet espace de vie convivial. Côté nuit, vous trouverez une chambre climatisée d'environ 11 m², une salle de bain et des WC indépendants. De plus, une place de stationnement privative est à votre disposition. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, cet appartement offre confort et fonctionnalité. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 126 et GES A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Estelle Velluet EI (ID 54488), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 893427161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.