Maison - 93 m² - 4 pièces à Saint-Martin-de-Crau

Découvrez cette maison de 93 m² bénéficiant d'un très joli terrain clos et arboré d'environ 460 m² sans aucun vis à vis !
Située dans un quartier paisible, sans circulation, cette maison dispose de 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée pour plus de commodité. Une arrivée d'eau est présente à l'étage, permettant de créer une salle d'eau. Le salon lumineux propose un espace de vie agréable. La cuisine de 14 m² est indépendante, la salle d'eau et les toilettes sont séparées.
Vous apprécierez également le grand garage de 21 m², équipé d'une mezzanine complète, idéale pour ranger toutes vos affaires.
Un cellier en dur de 10,50 m² communiquant avec le garage offre encore du rangement. Les volets roulants solaires d'une partie de la maison ajoutent une touche de modernité et de praticité, ainsi que les menuiseries en double-vitrage. Profitez de moments de détente sur la terrasse ou dans le vaste jardin arboré et piscinable. De plus, la maison possède un forage. Elle est parfaite pour les familles et/ou les amateurs de tranquillité. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité immédiate, à pied, d'une école maternelle et élémentaire, d'une crèche et des commodités de la ville. Une opportunité à ne pas manquer.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite : Christelle MAITRE au 06 47 24 15 34 - Groupe C2i Pays d'Arles & Alpilles.
Le prix de vente de ce bien est de 271 000 € (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le 03/05/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1399 € et 1 893 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). Consommation énergie primaire : 222 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 216 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle MAITRE, EI, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de TARASCON, sous le numéro 918 833 864.