Maison - 186 m² - 6 pièces à Saint-Martin-de-Lerm

Au calme, dans un petit bourg de campagne venez découvrir cette belle maison en pierre de 186 m², rénovée en 2014, sur un terrain de 1762 m². Charme de l'ancien : pierres apparentes, poutres, plancher bois, carreaux de Gironde. Points forts : double vitrage sur menuiseries neuves, toiture remaniée, isolation. Au rez-de-chaussée : - Entrée de 9.50 m² - Cuisine meublée de 39 m² avec grande cheminée en pierre et poêle à bois. - Salon de 32 m² avec cheminée en pierre et poêle à bois - Chambre de 23 m² - WC de 2.50 m² - Salle de bain de 13 m² avec douche, baignoire d'angle, deux vasques A l'étage : - Mezzanine de 20 m² - Chambre de 40 m² avec velux Une grange attenante de 102 m². Terrain arboré de 1762 m² Chauffage bois et fuel. Assainissement bac dégraisseur contrôlé en décembre 2021. Une mitoyenneté sans vis à vis. À visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwladys GENARO, Tél. : 06 99 50 30 88, E-mail : gwladys.genaro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.