Maison - 110 m² - 6 pièces à Saint-Martin-des-Noyers

Iad France - Clément CHEVALLIER (06 03 49 40 11) vous propose : À Saint Martin des Noyers, proche de toute commodités, Venez visiter cette maison de plain-pied de 110 m² environ, construite en 2006. Elle ce compose, d'une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse de 42 m² environ avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Dans la parte nuit, vous trouverez quatre chambres de 10,11, 11.50 et 12 m² environ dont trois avec placards. une salle de douche, et un WC. Un double garage de 40 m² environ avec portail motorisé, une buanderie, et une cave. Un terrain clos de 884 m² environ avec terrasse et cabanon de jardin. L'isolation des combles à été refaite en 2019, le ballon d'eau chaude à été changé en 2018, des panneaux photovoltaïques installé en 2010, et un adoucisseur d'eau en 2012. La toiture est en bonne état, et traitée régulièrement. Les ouvertures sont en PVC double vitrage avec volets roulants électrique. L'assainissement est quand à lui relié au tout-à-l'égout. N'hésitez pas à me contacter si vous avez d'éventuel question sur ce bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clément CHEVALLIER EI (ID 61686), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 902937077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.