Terrain - 3 500 m² à Saint-Mary

Iad France - Fabienne Triquet (06 59 64 56 41) vous propose : Terrain à bâtir / 3500 m² environ / Artenac A vendre au cOEur du village d’Artenac, commune de ST MARY (16260). Un terrain nu de 3500 m² environ, idéal pour 1 construction et ses annexes. Certificat d’urbanisme valide depuis 2021. Non viabilisé (eau, électricité, assainissement individuel non collectif). Raccordement aux Réseaux possible à distance raisonnable. Accès à la parcelle direct depuis la rue. Commodités : À 10 minutes des écoles (Cellefrouin, et St Mary). À 20 minutes de tous commerces alimentaires (Chasseneuil sur Bonnieure ou Rivières). À 30 minutes d’Angoulême. Secteur calme, à la campagne, en bon voisinage, on constate d’emblée son potentiel en découvrant le site. Venez vous-même vous en rendre compte par vous-même en me contactant ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Triquet EI (ID 75892), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 948952668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.