Longère - 263 m² - 8 pièces à Saint-Mathurin-sur-Loire

MAZE-MILON 
Entre ANGERS et SAUMUR, coup de cœur pour cette longère de charme (pierre et t￪u) et sa grange de 100m² transformée en chambres d'hôtes située dans un environnement de 2400m² clos et paisible offrant ainsi une qualité de vie rare pour vous et vos convives !!!
L'ensemble est parfaitement entretenu et dispose d'une maison principale de 163m² avec une vie de plain-pied. 
Vous découvrirez une vaste cuisine aménagée et équipée de 32m², un salon avec cheminée et salle à manger (62m²), poutres et tomettes, arrière cuisine, cave, une chambre avec placard, salle de bains avec douche à l'italienne, WC indépendant. 
A l'étage un bel espace bureau en mezzanine, deux chambres, une pièce (espace dressing), WC.
Chaufferie, atelier, abri de jardin.
Vous profiterez du cadre bucolique et de la beauté du terrain arboré grâce à la grande terrasse.
L'ancienne grange au charme authentique d'environ 100m² (poutres et pierres apparentes), est utilisée aujourd’hui en chambres d'hôtes.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'un séjour de 36m². A l'étage : deux chambres avec salle d'eau privative.
Une autre pièce au rdc avec salle d'eau et WC (26m²) et entrée indépendante. Terrasse.
Ce lieu est un havre de paix et un endroit idéal pour s'y installer et/ou y créer une activité.
Terrain clos, puits, portail électrique. 
A 5 min en voiture de toutes commodités. A visiter sans tarder! Prix 468000€ honoraires exclus.
Honoraires de 16000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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