Maison - 160 m² - 6 pièces à Saint-Mathurin

Iad France - Emmanuel Maudet (07 52 08 60 36) vous propose : MAISON ATYPIQUE SITUEE A 15 MIN DES SABLES D'OLONNE ! Bienvenue dans cette maison de plain-pied de 137 m², construite en 1900 et entièrement rénovée en 2009. Un terrain de 641 m², agrémenté d'une piscine ensoleillée de 8m par 3m, invitant à la détente et à la convivialité. La maison principale se compose : . D'une entrée. D'une grande pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée. 4 chambres confortables dotées de placards. 2 salles d'eau avec WC Une dépendance de 30 m² vient compléter l'ensemble, comprenant 2 chambres, une salle d'eau avec WC et une buanderie, offrant ainsi des espaces supplémentaires idéaux pour recevoir amis et famille. Le garage spacieux de 48 m² constitue un atout majeur, parfait pour abriter un camping-car, un bateau ou servir d'atelier pour un artisan passionné. À noter également la présence d'un appartement indépendant de 43 m², avec un accès privatif, à finir de rénover. Cette opportunité peut représenter un excellent complément de revenu. Ne manquez pas cette opportunité, concrétisez vos rêves immobiliers ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emmanuel Maudet EI (ID 79591), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 835387259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.