Maison - 140 m² - 7 pièces à Saint-Maur-des-Fossés

Iad France - Stephane MANDELBLIT (06 72 15 23 95) vous propose : St Maur des Fossés - 94100 - Adamville – Au CALME, SANS VIS A VIS , Maison très LUMINEUSE - terrain de 488 m² environ - JARDIN ENSOLEILLE et arboré - TERRASSE - 7 pièces - 4 / 5 chambres - bureau - 140 m² environ de surface totale au sol - Cave - Double GARAGE – Abri de jardin - La maison est en très bon état et se compose de la manière suivante  : Au rez-de-chaussée : une entrée dessert le séjour, un wc pour invités et l'escalier qui mène à l'étage. Le séjour est très lumineux, la cuisine est ouverte et reste équipée, Depuis la cuisine, on accède facilement soit au séjour, soit à la salle à manger qui donne directement sur la terrasse. La terrasse est exposée Sud-Ouest et sans vis à vis. Au 1er étage : Une suite parentale avec sa salle d'eau et rangements + 2 chambres avec rangements + 1 grand bureau (ou chambre) + 1 salle d'eau avec wc, Au 2ème étage : Un escalier mène aux combles de 39 m² environ, aménagés en grande chambre avec fenêtres. Toutes les fenêtres sont en double vitrage et les volets roulants électriques. Dans la cave de 13 m² environ se trouve la chaudière Frisquet au gaz. Annexes : un double garage pouvant servir d'atelier. Un abri de jardin ajoute fonctionnalité à l'espace de vie extérieur. Proximité des bords de Marne, proche des écoles, collège, lycée et commerces - bus à proximité (12 mn de la gare RER) - Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane MANDELBLIT EI (ID 56272), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 789763539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.