Appartement - 60 m² - 3 pièces à Saint-Maur-des-Fossés

Iad France - Geraldine Chupin (06 42 85 41 82) vous propose : * T3 - EMPLACEMENT PRIVILEGIE A LA VARENNE SAINT HILAIRE - PROCHE RER A ET COMMERCES * A proximité immédiate du RER A - La Varenne Chennevières, des écoles et du centre ville, découvrez ce charmant appartement à rafraichir de 3 pièces, de 60 m² environ, idéalement localisé dans le quartier prisé de la Varenne Saint Hilaire. Situé au troisième étage d'une petite copropriété paisible de quatre étages, il bénéficie de belles hauteurs sous plafond et d'un double séjour lumineux agrémenté d'une cheminée décorative. Il offre une cuisine indépendante, deux chambres avec rangements / dressing tout hauteur, une salle de bains et des toilettes séparées. Les + : une cave privative de 6 m² environ et l’accès au grand local à vélos / poussettes. Chauffage individuel au gaz, double vitrage et une chaudière ELM Leblanc récente. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 175 € par mois (soit 2100 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Chupin EI (ID 73361), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 921108692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.