Appartement - 51 m² - 2 pièces à Saint-Maur-des-Fossés

Iad France - Jean-Marc Thomas (06 85 08 69 14) vous propose : * CHARMANT APPARTEMENT F2 RÉNOVÉ, QUARTIER ADAMVILLE * . À quelques pas des bords de Marne. Proximité immédiate des commerces, écoles, et transports en commun (lignes 107,112 et 317) ainsi que de la gare RER A (Le Parc de Saint-Maur). * DESCRIPTION * : •SUPERFICIE : 51 m² environ •ÉTAGE : deuxième étage avec ascenseur, en arrière lot, au calme. •COMPOSITION : entrée indépendante avec dressing, WC séparés, cuisine aménagée, salon, chambre avec salle de bains attenante, balcon orienté plein SUD. •ANNEXES : Cave et place de parking sécurisée en sous-sol. * CARACTERISTIQUES GENERALES * •Appartement lumineux dans un bâtiment en bon état. •Chauffage collectif par radiateurs monotubes. •Fenêtres et portes-fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants en aluminium. •Entièrement rénové, aucuns travaux à prévoir. IDÉAL pour un premier achat (espace accueillant et prêt à habiter) ou pour un investissement locatif attractif dans un quartier recherché. Faibles charges (280,00 € / mois tout inclus). VENEZ DÉCOUVRIR CE BIEN AVEC VOTRE CONSEILLER JOIGNABLE ET DISPONIBLE 7J / 7. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 42 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 280 € par mois (soit 3360 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Marc Thomas EI (ID 21028), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 437842032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.