Appartement - 80 m² - 4 pièces à Saint-Maur-des-Fossés

Iad France - Valérie Latanne (06 72 87 47 48) vous propose : Saint Maur des Fossés Le Parc. Emplacement idéal dans un quartier résidentiel très recherché, à moins de 10 mn à pied du RER Champigny - Saint Maur, à proximité du groupe scolaire Les Tilleuls - Le Parc, des commerces et du marché de la place des Marronniers,. Cet appartement de 79,7 m² Carrez bénéficie d’une distribution optimisée sans place perdue. Il se compose d'un double séjour spacieux, 2 chambres dont une de 13 m² avec accès balcon, une cuisine, une salle de bain, un dressing et un WC séparé. L’appartement est lumineux car traversant et dispose d’un balcon sur toute la longueur de l'appartement, exposé ouest, avec une vue dégagée. Le bien est situé au deuxième étage avec ascenseur dans une résidence calme avec espaces verts. Une cave de 10 m² procure un espace de rangement supplémentaire et une place de parking permet de garer son véhicule en toute sécurité. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et faire de ce spacieux appartement familial votre nouveau chez-vous. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 42 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 233 € par mois (soit 2796 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Latanne EI (ID 66129), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 910875566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.